Terreno com 550m² , à venda, no bairro Centro em São José dos Pinhais

Terreno à Venda no Centro de São José dos Pinhais - Oportunidade para Investidores e Construtoras (ZC1)

Este terreno excepcionalmente localizado no Centro de São José dos Pinhais representa uma oportunidade de investimento única para investidores e construtoras. Com a classificação "ZC1", este terreno oferece uma ampla gama de possibilidades para desenvolvimento e construção.

Características Destacadas:

Localização Estratégica: O terreno está estrategicamente situado no coração do Centro de São José dos Pinhais, proporcionando acesso imediato a uma variedade de comodidades urbanas, incluindo lojas, restaurantes, escolas, serviços e transportes públicos.

Investimento Potencial: Terrenos com zoneamento favorável no centro geralmente experimentam uma valorização consistente ao longo do tempo, oferecendo um potencial de retorno sólido.

ZC1 - Zona central 1
Ocupação Altura máxima (n de pavimentos) - 25
Taxa de permeabilidade solo mínima (%) - 10
Densidade residencial máxima (unidade habitacional / hectare) - altíssima acima de 250
Afastamento mínimo de divisas (M) - 1,5
Taxa de ocupação máxima (%) - 80
Recuo frontal mínimo (M) - 5/0 (12)
Coeficiente de aproveitamento Base - 4
Potencial construtivo máximo a receber - 1,5
Parcelamento mínimo Testada (M²) - 450.

Disponível para visitas. Agende o seu horário com um de nossos corretores.
Ref. 16953