Sobrado com 492m² 4 quartos, à venda, no bairro Jardim Cruzeiro em São José dos Pinhais

Imagine um imóvel multifuncional, com espaço de sobra para moradia, trabalho e lazer, tudo isso em uma localização privilegiada no bairro Jardim Cruzeiro, em São José dos Pinhais.

Apresentamos este excelente sobrado com perfil residencial e comercial, com área total construída de aproximadamente 500 m², oferecendo inúmeras possibilidades para você, sua família e seu negócio.

O imóvel conta com:

Duas casas residenciais independentes, proporcionando privacidade e flexibilidade:

Casa térrea (80 m²): 02 quartos confortáveis, sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), cozinha funcional e banheiro social.

Casa superior (120 m²): 01 suíte espaçosa com closet (com potencial para ser transformado em um terceiro quarto), 1 quarto adicional de bom tamanho, sala ampla para dois ambientes, cozinha planejada com ótimo acabamento e banheiro social.

Escritório com banheiro independente: Um espaço exclusivo para trabalho, localizado nos fundos do terreno, oferecendo mais privacidade e foco.

Área de serviço: Prática e funcional para o dia a dia.

Churrasqueira com pia de apoio: Perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares.

Ampla área de estacionamento: Vaga coberta para até 4 veículos, além de espaço descoberto para mais carros.

Galpão nos fundos (300 m²): Um grande diferencial para quem busca espaço para atividades comerciais, como marcenaria (atividade atual), armazenamento de mercadorias (ideal para e-commerce, transportadoras e comércios em geral), ou outras finalidades. O galpão conta ainda com banheiro e mezanino, ampliando o espaço útil.

Área total de 516,00 m², com dimensões de 12 metros de frente por 43 metros de profundidade, oferecendo potencial para futuras ampliações ou novos projetos.

Aproveite todas as comodidades e facilidades da região: variedade de comércios e serviços, como supermercados, farmácias, restaurantes e muito mais, a poucos passos. Próximo ao Aeroporto Afonso Pena e ao centro de São José dos Pinhais.

Este imóvel é ideal para:

Famílias grandes que buscam espaço e privacidade;
Empreendedores que desejam morar e trabalhar no mesmo local;
Investidores atentos a um imóvel com alto potencial de renda (aluguel das casas e/ou do galpão);
Empresas que precisam de amplo espaço para produção, armazenamento e escritório.
Ref. 19307